Prohlídkový den Zelená Narysov – 24.06. 2026 od 15:00
Přijďte se podívat na projekt osobně a zeptejte se na vše, co vás zajímá.
Registrace

Jak probíhá

koupě domu

Přehledný postup od rezervace, přes možnosti financování až po předání vašeho nového domova. 

1

Rezervace domu

  • Podpis rezervační smlouvy
  • Úhrada rezervačního poplatku 1% z kupní ceny jednotky do 5 pracovních dnů
  • Rezervační poplatek se započítává do kupní ceny
2

Smlouva o smlouvě budoucí kupní (SSBK)

Následuje do 3 týdnů od podpisu rezervační smlouvy

Upravuje:

  • kupní cenu domu
  • harmonogram plateb
  • průběh výstavby
  • termíny dokončení a předání
3

Kupní cena a platby

  • 10 % po podpisu SSBK
 (včetně započtení rezervačního poplatku)
  • 25 % po dokončení základové desky
  • 35 % po zápisu rozestavěné jednotky do katastru
  • 20 % po dokončení hlavních vnitřních prací
  • 10 % po kolaudaci domu

Před podpisem kupní smlouvy je vždy uhrazena celá kupní cena.

4

Výstavba a kolaudace

Kolaudace první etapy projektu: léto 2026

Developer zajišťuje:

  • kolaudaci domu
  • přidělení čísla popisného
  • zápis do katastru nemovitostí
5

Klientské změny

Klientské změny jsou možné v interiéru i exteriéru a řeší se individuálně.

6

Kupní smlouva 
a předání domu

  • Po kolaudaci a zápisu do katastru se uzavírá kupní smlouva
  • Dům je předán do 10 dnů od podpisu kupní smlouvy dokončený, zkolaudovaný dle sjednaného standardu nebo klientských změn

Jak vám usnadníme cestu k novému bydlení?

Víme, že situace na hypotečním trhu může být náročná. Proto jsme pro vás připravili exkluzivní programy financování, které vám ušetří peníze a zbaví vás starostí během stavby. Vyberte si benefit, který nejvíce pomůže vašemu rodinnému rozpočtu.

Nečekejte, až úrokové sazby v bankách klesnou. My vám je snížíme hned.

Současné tržní úrokové sazby hypoték se pohybují kolem 5,5 %, což zvyšuje měsíční splátky. S námi však můžete bydlet výrazně levněji. Uměle vám snížíme kupní cenu nemovitosti o takovou částku, aby vaše měsíční náklady odpovídaly vysněné sazbě 2,99 %*.

Jak to funguje
Vyřídíte si standardní hypotéku. My spočítáme rozdíl mezi běžnou splátkou a zlevněnou splátkou (za období 2 let) a o tuto celou částku vám jednorázově snížíme cenu domu v Kupní smlouvě.

Hlavní výhody pro vás

  • Nižší hypotéka: Půjčujete si od banky menší celkovou částku, takže snáze projdete schválením.
  • Okamžitá úspora: Peníze, které ušetříte na kupní ceně, vám perfektně vykompenzují vyšší splátky v prvních letech.
  • Žádná administrativa: Vše je jasně a transparentně zakotveno přímo v kupní smlouvě.

* Akce platí pro vybrané nemovitosti a podléhá schválení. Maximální možná výše poskytnuté slevy z kupní ceny činí 300 000 Kč.

 

Největší zátěží při koupi rozestavěného domu je placení dvou bydlení najednou – současného nájmu a k tomu úroků z rozestavěné hypotéky. S námi tato starost odpadá.

Jak to funguje:
Jakmile banka uvolní peníze na stavbu vašeho domu, začne vám účtovat úroky. Vy nám každý měsíc nasdílíte potvrzení o zaplacení těchto úroků a my vám přesně tuto částku pošleme obratem zpět na váš běžný účet. Tuto podporu vám budeme poskytovat po celou dobu stavby až do kolaudace a předání klíčů.

Hlavní výhody pro vás:

  • Stop dvojím nákladům: Během stavby platíte stále jen své stávající bydlení. Vaši novou hypotéku fakticky dotujeme my.
  • Bezpečná investice: Nemusíte čekat, až bude dům hotový (kdy už může být vyprodaný). Můžete si ho rezervovat hned a bez rizika, že finančně nevyžijete.
  • Plynulé stěhování: Své vlastní splátky začnete plně hradit až ve chvíli, kdy bydlíte ve svém novém domě.

Nákup nemovitosti je proces, který má u každého svá specifika. Jsme připraveni vám pomoci i v situacích, které vyžadují rychlé jednání a specifický přístup. Díky naší úzké spolupráci s certifikovaným partnerem, společností Mooy, pro vás máme připravena prověřená řešení například v těchto případech:

  • Potřebujete sladit prodej a nákup: Časově i finančně propojíme prodej stávající nemovitosti s pořízením nové.
  • Stávající úvěr jako překážka: Najdeme cestu, i pokud vám aktuální hypotéka omezuje možnosti financování dalšího nákupu.

Při realizaci projektu úzce spolupracujeme s předními bankovními institucemi. Díky partnerství se společnostmi Česká spořitelna, a.s., Československá obchodní banka, a. s. a Raiffeisenbank a.s. pro vás dokážeme zajistit nadstandardní podmínky a hladký průběh celého schvalovacího procesu.

   .

Aby pro vás byl celý proces co nejjednodušší, nebo chcete jen nezávisle zkonzultovat své možnosti, můžete se s důvěrou obrátit na našeho specialistu. Nezávazně s vámi projde vaše dotazy a pomůže vám najít řešení šité na míru.

Kontakt
Ing. Diana Holanová,  +420 734 799 274, diana.holanova@century21.cz

Jak může vypadat váš vysněný domov